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CF = 已实现功能数 ÷ 理论最大功能数。小户型寸土寸金，一个飘窗该是"收纳+休息+观景"，而不是只用来堆衣服。
图中三个功能随CF 逐个亮起：收纳 / 休息 / 观景办公。CF 越高，同一平米产出越多——这是小户型最实在的"扩容"方式。
不只是套公式。知道为什么这样设计，客户不接受数字时你才解释得清。
为什么参考值只有 60%–70%，看起来很低？因为"理论最大功能数"是一个理想上限，实践中不可能把一个角落榨到极致——总有一两个功能是不划算的。所以 CF 是一个挖掘潜力的指标，不是打分标准。参考值定在 60%–70% 的意思是：一个空间至少要有一半以上的潜力被用出来。这个思路对小户型特别有价值，因为面积不能再变，只能靠功能密度。
客户不关心指标，他关心自己过得顺不顺。这一段把数字翻译成人话。
数字出来之后，客户的第一反应常常不是接受，而是找理由证明"我没那么糟"。提前准备几种接法，比现场临时应对从容得多。
别让任何一平米只干一件事。
同一件事，说法不同，客户的接受度完全不同。下面是可以直接用的话术。
3 道题，选完立刻给解析。
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